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门面出租需要了解房东需准备的材料

编辑:admin时间:2018-12-13 21:42来源:未知

门面出租需要了解房东需准备的材料
 
 
甲方为原房东,属于企业房产,需准备:
 
1.房屋产权证复印件(加盖公司的公章)
 
2.企业营业执照复印件并加盖公司的公章
 
3.企业法人身份证复印件
 
4.房东与**连锁公司的租赁合同
 
甲方为原房东,并属于个人房产,需准备:
 
1.房屋产权证复印件(加盖房东手印)
 
2.房东身份证复印件
 
3.房东与**连锁公司的租赁合同
 
注:如果原房东委托其他人代为办理,必须有原房东的授权委托书和被委托人的身份证复印件。
 
甲方非原房东,亦为租赁者(俗称二房东),并属于个人房产,需准备:
 
1.房屋产权证复印件(加盖房东手印)
 
2.房东身份证复印件
 
3.甲方与原房东的房屋租赁合同复印件
 
4.原房东同意转租的证明
 
5.甲方的身份证复印件
 
6.甲方与**连锁公司的租赁合同
 
甲方非原房东,亦为租赁者(俗称二房东),属于企业房产,需准备:
 
1.房屋产权证复印件
 
2.原房东企业营业执照复印件
 
3.甲方与原房东的房屋租赁合同复印件
 
4.原房东同意转租的证明
 
5.原房东的身份证复印件
 
6.甲方身份证复印件
 
7.甲方与**连锁公司的租赁合同
 
原房东与二房东租赁关系存在,在房屋租赁期内,二房东不想再继续租赁房子,连锁公司直接与原房东签订合同时须有连锁公司与二房东的房屋转让租赁协议。
 
如果房屋属于新房还未下发房屋产权证,需原房东提供以下证明:
 
1.买房合同
2.预售房许可证
3.竣工证明
 
注:如果是住宅还需另提供居委会同意出租证明。
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